تصنيف المناطق وفق الحد الأدنى للإيجار الشهري
قلم محمد صالح العوضي
في إطار تنظيم وتقنين القيمة الإيجارية للمحال والوحدات بالمناطق المختلفة، تم تقسيم المناطق إلى ثلاث فئات رئيسية، وذلك وفقًا لمستوى الموقع والخدمات وطبيعة الكثافة السكانية، على النحو التالي:
أولًا: المناطق المتميزة
تشمل المناطق ذات المواقع الحيوية والخدمات المتكاملة والقريبة من الشوارع الرئيسية، وتحدد لها قيمة حد أدنى للإيجار الشهري.
ثانيًا: المناطق المتوسطة
وتشمل المناطق السكنية التي تتمتع بمستوى متوسط من الخدمات والحركة التجارية، ويُحدد الحد الأدنى للإيجار الشهري بها بمبلغ 400 جنيه.
ثالثًا: المناطق الاقتصادية
وهي المناطق الأقل كثافة تجارية وخدمية، ويُحدد الحد الأدنى للإيجار الشهري بها بمبلغ 250 جنيه.
ويشمل هذا التصنيف الشوارع المتفرعة من الشوارع الرئيسية، أي الشوارع الداخلية والحارات، وذلك بما يحقق العدالة بين مختلف المناطق، ويراعي الظروف الاقتصادية للمواطنين، مع الحفاظ على تنظيم النشاط التجاري وتحقيق التوازن بين أطراف العلاقة الإيجارية.
