بروتوكول جديد بين الاستثمار والشهر العقاري.. ربط إلكتروني كامل لتأسيس الشركات في دقائق
كتب: سمير أحمد القط
شهدت مدينة العلمين الجديدة اليوم الخميس 13 أغسطس 2026 توقيع بروتوكول تعاون استراتيجي بين الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة بوزارة الاستثمار والتجارة الخارجية، وقطاع الشهر العقاري والتوثيق بوزارة العدل، بهدف إحداث نقلة نوعية في طريقة تقديم الخدمات للمستثمرين واختصار دورة تأسيس الشركات.
جرت مراسم التوقيع بمقر مجلس الوزراء بحضور المستشار محمود حلمي الشريف وزير العدل، والدكتور محمد فريد وزير الاستثمار والتجارة الخارجية، وعدد من قيادات الوزارتين، في خطوة عملية جديدة لترجمة توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بشأن التحول الرقمي وتحسين مناخ الأعمال وجذب الاستثمارات.
تفاصيل البروتوكول.. تكامل رقمي لإنهاء الإجراءات فورياً
ينص البروتوكول على إنشاء قناة رقمية مؤمنة للربط اللحظي بين منظومتي الشهر العقاري والتوثيق وهيئة الاستثمار، بما يسمح بتقديم حزمة متكاملة من الخدمات داخل مقار الهيئة دون الحاجة لتنقل المستثمر بين الجهات.
وأبرز ما يتضمنه البروتوكول:
1. الاستعلام اللحظي: إمكانية التحقق الفوري من صحة وسريان التوكيلات الصادرة من مكاتب الشهر العقاري إلكترونياً أثناء إجراءات التأسيس.
2. تأسيس الشركات: استكمال إجراءات تأسيس الشركات واعتماد عقودها عبر منصة موحدة تربط بين بيانات الهيئة وبيانات التوثيق.
3. اعتماد الجمعيات: تفعيل اعتماد قرارات الجمعيات العامة العادية وغير العادية للشركات إلكترونياً وبصورة مؤمنة.
4. اختصار الزمن تقليص زمن إنهاء الإجراءات من أيام إلى دقائق، وتقليل عدد المستندات الورقية المطلوبة من المستثمر.
ويضمن البروتوكول أن تتم كل هذه العمليات وفقاً لأحكام قوانين ولوائح الشهر العقاري والتوثيق، مع أعلى معايير الحماية السيبرانية للبيانات.
وزير الاستثمار: خطوة مهمة لتبسيط “رحلة المستثمر”
أكد الدكتور محمد فريد وزير الاستثمار والتجارة الخارجية أن تطوير مناخ الاستثمار في مصر يمر عبر تبسيط الإجراءات وتقليل الاحتكاك بين المستثمر والجهات الحكومية.
وأوضح أن البروتوكول يمثل حجر زاوية في مشروع “رحلة المستثمر” الذي تتبناه الوزارة، حيث يعتمد على تبادل البيانات والمستندات بين الجهات الحكومية بشكل آلي، مما يوفر على المستثمر الوقت والجهد والتكلفة.
وأضاف أن الربط الإلكتروني مع الشهر العقاري سيسهم بشكل مباشر في تسريع وتيرة تأسيس الشركات الجديدة، وتشغيل المشروعات القائمة، وهو ما ينعكس إيجاباً على جذب استثمارات جديدة ومحلية وأجنبية، والتوسع في الاستثمارات الحالية.
وشدد الوزير على أن الحكومة ماضية في تعميم هذا النموذج من التكامل المؤسسي مع باقي الجهات المعنية، باعتباره أحد أهم أدوات تحسين ترتيب مصر في مؤشرات ممارسة الأعمال العالمية.
وزير العدل: انتقال كامل للبيئة الرقمية الذكية
من جانبه، أكد المستشار محمود حلمي الشريف وزير العدل أن توقيع هذا البروتوكول يجسد التزام وزارة العدل بالانتقال الشامل إلى منظومة رقمية ذكية في تقديم خدمات الشهر العقاري والتوثيق.
وأشار إلى أن إتاحة خدمات التوثيق للشركات إلكترونياً داخل الهيئة العامة للاستثمار يمثل ضمانة أساسية لحماية حقوق وأموال المستثمرين، ويقلل من فرص التزوير أو التلاعب، ويوفر عنصر السرعة والدقة.
وقال الوزير إن هذه الخطوة تأتي دعماً لجهود الدولة في تهيئة بيئة استثمارية جاذبة وآمنة، وتعزيز ثقة مجتمع الأعمال المصري والأجنبي في كفاءة المنظومة الإجرائية والقانونية المصرية.
ولفت إلى أن قطاع الشهر العقاري يواصل تحديث بنيته التحتية التكنولوجية وتدريب الكوادر البشرية لمواكبة متطلبات المرحلة المقبلة، بما يضمن تقديم خدمة متميزة وآمنة لجميع المتعاملين.
يتوقع خبراء أن يسهم هذا التكامل في تحقيق عدة أهداف رئيسية:
– جذب استثمارات جديدة: من خلال تقليل مدة تأسيس الشركة من أسبوع إلى ساعات.
– خفض التكلفة عبر إلغاء الحاجة للتنقل بين الجهات وتقليل المستندات الورقية.
– زيادة الشفافية: من خلال ربط البيانات ومنع ازدواجية الإجراءات.
– دعم الشركات القائمة: بتسهيل إجراءات تعديل البيانات واعتماد الجمعيات.
ويأتي توقيع البروتوكول ضمن سلسلة إجراءات تنفذها الحكومة لتطبيق مبدأ “الشباك الواحد الرقمي”، حيث تكون هيئة الاستثمار هي نقطة الاتصال الوحيدة للمستثمر مع كافة الجهات الحكومية.
يأتي هذا التعاون في توقيت تشهد فيه مصر طفرة في إنشاء المناطق الصناعية والاستثمارية، وتسعى الدولة من خلاله إلى رفع مساهمة القطاع الخاص في الناتج المحلي، وزيادة الصادرات وتوفير فرص العمل.
ويعد الربط بين الاستثمار والشهر العقاري أحد أهم المطالب التي أشار إليها المستثمرون خلال لقاءاتهم مع الحكومة، باعتباره من أكثر الإجراءات التي كانت تستغرق وقتاً وجهداً.
واختتمت مراسم التوقيع بتأكيد الجانبين على بدء التنفيذ الفوري للبروتوكول وتشكيل لجنة مشتركة لمتابعة مراحل الربط الفني وتذليل أي عقبات قد تظهر خلال التشغيل التجريبي.
بروتوكول جديد بين الاستثمار والشهر العقاري.. ربط إلكتروني كامل لتأسيس الشركات في دقائق
