صرخة من قلب الدلتا: عقارات المنصورة “نار”.. والغلابة بين مطرقة السماسرة وسندان الإيجارات
بقلم: الإعلامي جمال الصايغ
تشهد مدينة المنصورة، عروس النيل ومعقل الطب والعلم، أزمة إيجارات طاحنة تجاوزت كل الخطوط الحمراء، حتى بات الحصول على جدران تأوي أسرة مصرية بسيطة “حلماً بعيد المنال”. فبين ليلة وضحاها، قفزت الأسعار إلى أرقام فلكية لا تتناسب بأي حال من الأحوال مع دخول المواطنين، وسط تساؤلات حارقة: أين الرقابة على سوق العقارات وسماسرة الأزمات؟
المنصورة “باريس الدلتا” تشتعل
لم يعد الارتفاع جنونياً في المناطق الراقية مثل المشاية أو حي الجامعة فحسب، بل امتدت النيران لتلتهم المناطق الشعبية والمتوسطة. ففي الوقت الذي وصل فيه إيجار بعض الشقق في الأبراج الحديثة إلى 30 ألف جنيه شهرياً، يواجه المواطن البسيط واقعاً مريراً في مناطق كانت تُصنف بأنها “ملاذ الفقراء”.
جديلة وقولونجيل.. الأماكن الشعبية لم تعد ترحم
في جولة لـ “الرصد الميداني” داخل أحياء مثل جديلة وقولونجيل، صدمنا بالواقع؛ حيث:
وصلت إيجارات الشقق في المناطق الشعبية إلى 4 آلاف جنيه كحد أدنى.
بعض الوحدات السكنية المتهالكة تُعرض بأسعار تتراوح بين 7 إلى 10 آلاف جنيه.
هذه الأرقام تضع عمال اليومية والموظفين الصغار في مأزق وجودي. من أين لعامل يتقاضى بضعة آلاف أن يسدد إيجاراً بهذا الرقم؟ وكيف سيوازن بين “حق السكن” وبين تكاليف الأكل والشرب، وفواتير الكهرباء والغاز والمياه التي لا ترحم؟
سطوة السماسرة.. غياب الرقابة يفتح الباب للتربح
المتهم الأول في هذه الفوضى، بحسب آراء المواطنين، هم “سماسرة العقارات” الذين يتحكمون في السوق بلا ضابط ولا رابط. غياب الرقابة الحكومية على مكاتب التسويق العقاري جعل من “المزايدة” على حاجة الناس تجارة رابحة، حيث يتم رفع الأسعار بشكل غير مبرر للحصول على عمولات أكبر، مما أشعل “بورصة الإيجارات” في كل شوارع المنصورة.
”ارحموا الفقراء والضعفاء.. صرخة نطلقها للمسؤولين في محافظة الدقهلية. المواطن لم يعد يحتمل، والغلابة يئنون تحت وطأة جشع لا ينتهي.”
مطالب عاجلة
نحن أمام كارثة اجتماعية تتطلب تدخلاً فورياً من الأجهزة الرقابية لـ:
تحديد سقف سعري للإيجارات بناءً على المنطقة والخدمات.
تقنين وضع السماسرة ومراقبة ممارساتهم في السوق.
توفير بدائل سكنية اقتصادية تناسب العمالة غير المنتظمة ومحدودي الدخل.
المنصورة التي كانت رمزاً للجمال، لا يجب أن تصبح رمزاً للاستغلال. فارحموا من في الأرض، يرحمكم من في السماء.
صرخة من قلب الدلتا: عقارات المنصورة “نار”.. والغلابة بين مطرقة السماسرة وسندان الإيجارات
